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岐阜県
たじみし
多治見市
日本一暑い街と美濃焼・陶磁器の里
B-総合
多治見市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
3.2万円/㎡(坪単価 11 万円)
一般市 709 都市中 249 位 | 岐阜県内 8 位 / 40(一般市の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
多治見市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
名古屋通勤圏で地方価格、美濃焼の町の現実的住コスト
名古屋都市圏の外縁に位置しながら地価は愛知県境より大幅に低く、戸建て・中古マンションともに首都圏や名古屋市内と比べて割安感が強い。中央本線沿線の駅近物件が実需の中心で、製造業・窯業関連従事者を主な担い手とする安定した住宅需要がある。美濃焼産業の工場跡地や旧窯元の大型敷地が流通することもあり、DIYやクリエイター向けに注目されるケースも。人口の緩やかな減少傾向が続くため、資産価値上昇は期待しにくい。
視点・ポイント
  • 名古屋通勤圏の中で割安な地価水準
  • 窯元跡地などユニークな物件が流通することも
  • 製造業従事者を軸とした安定した実需層
留意・注意点
人口減少傾向が続くため、長期的な資産価値上昇は見込みにくい
多治見市の概要
出典 ・ Wikipedia

人口は岐阜県で岐阜市、大垣市、各務原市についで4番目であり、東濃地方の中核都市、名古屋市のベッドタウン、美濃焼の集散地として知られる。

多治見市(たじみし)は、岐阜県の東濃地方にある市。人口は岐阜県で岐阜市、大垣市、各務原市についで4番目であり、東濃地方の中核都市、名古屋市のベッドタウン、美濃焼の集散地として知られる。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.8万円/㎡(9万円/坪)221
2022
2.8万円/㎡
73件
2023
4.0万円/㎡
66件
2024
2.8万円/㎡
82件
中古マンション25.9万円/㎡(86万円/坪)52
2022
15.0万円/㎡
6件
2023
31.8万円/㎡
19件
2024
26.7万円/㎡
27件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
岐阜県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
多治見市8位 / 40市町村 (価格降順)
6大垣市3.67瑞浪市3.5
8多治見市3.2
9高山市3.010瑞穂市2.9
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
108,000
一般市 746 都市中 165 位 | 岐阜県内 4 位 / 42
財政力指数
0.73
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 233 位 | 岐阜県内 9 位 / 42
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
357.0 万円/年
一般市 746 都市中 180 位 | 岐阜県内 8 位 / 42
完全失業率
3.42 %
一般市 745 都市中 501 位 | 岐阜県内 16 位 / 42
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
28.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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