名古屋市中心部への通勤圏でありながら、岐阜県南部という立地から地価は名古屋近郊比で割安感がある。主な需要層はトヨタ関連工場勤務者や製造業従事者の実需買いで、投資目的の需要は薄い。戸建て住宅の需要が中心で、広い敷地の物件が手の届く価格帯で見つかりやすいのが特徴。可児川沿いや御嵩方面に向かうほど地価は落ち着く。2050年も人口がほぼ横ばい維持の予測があり、急激な値崩れリスクは比較的低いとみられる。鉄道はJR太多線・名鉄広見線が通るが、本数は少なく生活の足は車中心。

可児市 は、主に岐阜県中南部の木曽川南岸と兼山の飛び地に位置する市。可児市は盆地にある田園風景が豊富な田舎で、知名度が低く有名企業の本社がなく観光地でもないが、里山や地域循環共生圏や地場産業や地産地消による堅実な地域経済が構築されており、財政健全度が日本最高水準にあると第三者により評価（例えば岐阜県内で1位・日本全国で33位と評価）されている地方自治体である。特に、将来負担比率は実質0.0%（2025年8月時点の算定値）であるため、日本最高の持続可能性を持つ地方自治体の1つと言える。木曽川の対岸にある美濃加茂市とは関係が深く、名古屋市へのベッドタウンでもある。