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岐阜県
関市
刃物の都・関の孫六と世界が認める刃物産地🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 関市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.0万円/㎡
（坪単価7万円）
📊 一般市 709 都市中 397 位 ｜ 岐阜県内 16 位 / 40（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 関市の土地・家レポート
🟠AI 推定「刃物産業の地場に根ざす、自然環境付き実需型住宅市場」
岐阜県中部の内陸都市で、地価水準は全国平均を大きく下回り、戸建て・中古マンションともに取得コストは抑えめ。製造業就労者を中心とした実需型の住宅市場が形成されており、投資用途よりも実需居住向きの市場特性を持つ。長良川沿いには自然環境を生かした居住エリアも広がる。2050年に7万人台への人口減少が見込まれ、長期的な資産価値の上昇は期待しにくいが、安価な一次取得物件の選択肢として移住者にも目が向けられつつある。
✨ 魅力・ポイント
- 地価・物件取得コストが県内でも低水準
- 製造業就労者を中心とした安定した実需層
- 移住支援策活用でのコスト圧縮余地あり
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが続くため、長期保有物件の流動性・値上がりは期待しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.1万円/㎡(7万円/坪)278件
2022年
1.9万円/㎡
100件
2023年
2.2万円/㎡
93件
2024年
2.1万円/㎡
85件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
88,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 221 位 ｜ 岐阜県内 6 位 / 42
財政力指数🟢
0.63
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 328 位 ｜ 岐阜県内 16 位 / 42
平均年収（県）🟡
320万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
10.9 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
335.9 万円/年
一般市 746 都市中 290 位 ｜ 岐阜県内 13 位 / 42
👔
完全失業率🟢
3.37 %
一般市 745 都市中 518 位 ｜ 岐阜県内 19 位 / 42
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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