中心市街地（古い町並み周辺・高山駅前）の商業系物件や民泊・旅館転用ができる古民家は、インバウンド需要を背景に一定の引き合いがある。一方、日本最大面積ゆえに市域の大半は山間農村地帯で、周辺集落の空き家は格安で取得できるケースも多い。名古屋から高山本線で約2.5時間・高速バスで約2.5時間とアクセスはやや不便で、完全移住よりも二拠点居住やゲストハウス事業目的の購入に向いた市場といえる。人口減少トレンドにより生活需要ベースの相場上昇は期待しにくい。

高山市（たかやまし）は、岐阜県の北部（飛騨地方）に位置する市。全国の市区町村で、最も面積が広い。1936年（昭和11年）市制施行。