地方中小都市として地価は総じて低水準で、戸建て・農地付き物件が割安に出回っている。JR予讃線が市内を縦貫しており、観音寺駅から高松まで特急で約1時間。四国内での移動手段としては一定の利便性がある。ただし市全体で人口減少が続いており、実需ベースの不動産需要は弱く、中長期の資産価値上昇は期待しにくい。移住・田舎暮らし・セカンドハウス用途での取得ならコストパフォーマンスは高い。

観音寺市（かんおんじし）は、香川県の西端に位置する市。西讃地域の中心都市である。