高松駅周辺・片原町など中心市街地は商業集積があり、地方中核都市としては安定した実需がある。JR高徳線・予讃線が市内を走り、高松駅から岡山まで快速マリンライナーで約1時間と、本州へのアクセスが四国内では最良。坪単価は首都圏と比べ大幅に低く、一戸建て志向の子育て世帯には取得しやすい水準。2050年まで人口42万人前後を維持する見通しのため、地方都市特有の急激な需要縮小リスクは他の四国都市より低い。中心部の商業地再開発も断続的に続いている。

高松市（たかまつし）は、香川県の中部に位置する市。香川県の県庁所在地および最大の都市であり、中核市に指定されている。