山陽本線・下松駅周辺を中心に戸建て・マンションともに流通しており、周南市や防府市と比べ割安な相場水準が特徴。日立製作所関連の転勤・赴任需要が一定の賃貸需要を下支えしており、地方都市としては物件の流動性が保たれている。国道2号線沿いに商業施設が連なり車生活の利便性は高いが、山陽本線の本数は限られる。大規模再開発計画は現状乏しく、値上がり益は期待しにくいが下落リスクも小さい安定型の市場といえる。

下松市（くだまつし）は、山口県の東南部に位置する市。