別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
光市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
3.0万円/㎡（坪単価 10 万円）
一般市 709 都市中 259 位 ｜ 山口県内 6 位 / 18（一般市の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
光市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価の低さと温暖な海辺立地が魅力の瀬戸内住宅地」
山口県東南部の住宅都市として、下松・周南の工業地帯へのアクセスを背景に一定の実需がある。地価は全国平均を大きく下回り、戸建てを手頃に取得できる点が移住者に支持される。虹ヶ浜周辺の海沿いエリアはセカンドハウス需要もわずかながら存在。JR山陽本線の光駅を軸に徳山・岩国方面への通勤も可能だが、駅勢圏以外は車必須の環境。人口が2050年に4万人台へ漸減する予測のなか、長期的な資産価値の維持には慎重な視点が必要。
視点・ポイント
- 地価が低く戸建て取得コストを抑えやすい
- JR光駅から徳山・岩国方面へ通勤圏
- 海沿いエリアにセカンドハウス需要が一部存在
留意・注意点
人口減少トレンドが続くため、長期保有での資産価値維持は慎重に見極めたい
光市の概要
出典 ・ Wikipedia
光市（ひかりし）は、山口県の東南部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）3.1万円/㎡(10万円/坪)156件
2022年
3.1万円/㎡
59件
2023年
2.4万円/㎡
46件
2024年
3.5万円/㎡
51件
中古マンション21.4万円/㎡(71万円/坪)9件
2022年
データ未取得
2件
2023年
データ未取得
2件
2024年
21.2万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
山口県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
光市は 6位 / 18市町村 （価格降順）
4岩国市3.7万5下関市3.2万6光市3.0万
7山口市2.5万8山陽小野田市2.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
50,000 人
一般市 746 都市中 426 位 ｜ 山口県内 9 位 / 19
財政力指数
0.68
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 281 位 ｜ 山口県内 6 位 / 19
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
354.9 万円/年
一般市 746 都市中 189 位 ｜ 山口県内 4 位 / 19
完全失業率
3.24 %
一般市 745 都市中 576 位 ｜ 山口県内 13 位 / 19
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
30.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
山口県の他の街
グレード付き ・ 13市区町村
光市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税