山口県最大都市ながら平均所得は340万円台にとどまり、地価水準は全国的には低め。その分、マイホーム取得コストは抑えやすく、戸建て物件を中心に一定の実需が存在する。関門海峡を挟んで北九州市と隣接しており、北九州方面への通勤を前提に下関側で物件を購入するクロスボーダー需要もある。ただし2050年までに人口が22〜23万人規模へ縮小する見通しのため、長期的な資産価値の維持には立地選択が重要。

下関市（しものせきし）は、山口県の西部、本州の最西端にある都市。中核市および中枢中核都市に指定されている。