地価水準は京都府内でも下位圏で、一戸建て・中古マンションともに低価格帯で広い物件が手に入りやすい。海上自衛隊関連の転勤需要により賃貸市場に一定の流動性があり、単身・夫婦向け賃貸は比較的埋まりやすい。JR舞鶴線・舞鶴若狭自動車道で福知山・京都方面へのアクセスは確保されているが、京都市中心部まで2時間超かかるため、通勤圏としては独立性が高い。長期的な人口減少を考慮すると、資産価値の維持より実需・生活コスト重視の視点で検討するのが現実的。

舞鶴市（まいづるし）は、京都府北部の中丹地域に位置し、若狭湾の支湾である舞鶴湾に面する市。もと京極氏・牧野氏3万5000石の城下町。旧称、田辺。人口7万4千人。 舞鶴港の東港は、かつては旧日本海軍の軍港で、舞鶴鎮守府の所在地であった。現在は海上自衛隊の基地港であり総監部（舞鶴地方隊）が置かれる。西港は、北前船の時代から現在に至るまで商港として利用されている。地域おこしとして、広島県呉市と共に肉じゃが発祥の地を名乗っている。