面積約25km²の小さな町ながら、ニュータウン開発による戸建て・マンションの宅地供給が続いており、実需ベースの住宅需要は安定している。近鉄京都線「新祝園」駅は京都駅まで約30分でアクセスでき、通勤圏としての評価が高い。地価は木津川市と並ぶ京都南部の手頃なゾーンだが、学研都市の研究機能が継続する限り需要の底割れリスクは低い。2050年まで3万5000〜4万人規模を維持する見込みで、長期保有にも一定の安心感がある。

精華町（せいかちょう）は、京都府の南部に位置する町。相楽郡に属する。京都府内の町では最多の人口を有する。