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京都府
せいかちょう
精華町
けいはんな学研都市の心臓部、京都南部の研究開発都市・高収入職種が集まる知的産業の町
総合評価
A-
人口
3.6万人
平均所得
420.1万円
1人あたり課税所得
出生率
9.5‰
高齢化率
22%
地価（住宅地）
7.8万円/㎡
昼夜間人口比率
83%
100超は昼に人が集まる街
#京都#けいはんな#学研都市#ATR#研究#IT#高収入#人口増加
街を知る子育て土地・家推し活観光
精華町のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「けいはんな学研都市の心臓部、京都南部の研究開発都市・高収入職種が集まる知的産業の町」
京都府南部・相楽郡に位置するけいはんな学研都市の中核エリアを抱える研究・IT産業の町。「関西文化学術研究都市（けいはんな）」の中核施設（ATR・情報通信研究機構（NICT）・関西インターサイエンスパーク等）が立地し、日本最大の研究開発集積地のひとつ。高収入の研究者・IT人材が多く、平均所得が京都府内でも高い水準。人口は増加傾向で、子育て支援も充実。近鉄京都線「新祝園（しんほうその）」駅が玄関口。
意外な事実
精華町は面積約25km²と小さいが、学研都市の研究集積による高収入層の比率が高く、府内平均所得を上回る。ATR（国際電気通信基礎技術研究所）は民間企業・大学・研究機関が連携する国際的研究拠点で、AI・通信・音声認識等の先端研究が進む。精華町の人口増加率は京都府内でも上位で、ニュータウン開発による宅地供給が続く。
向いている人
研究機関・IT産業に就職したい人。けいはんな学研都市の知的環境で働きたい高学歴層。京阪奈の住宅地を探すファミリー。
精華町の概要
出典 ・ Wikipedia

エビイモ、万願寺とうがらし、イチゴが特産。

精華町（せいかちょう）は、京都府の南部に位置する町。相楽郡に属する。京都府内の町では最多の人口を有する。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境持続安定性
人口推移
▲ 28.6%2000→2020
20002005201020152020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
平均所得420.1万円
全国平均：393万円
総務省 市町村税課税状況等の調（令和6年度）｜1人あたり課税対象所得（控除後のため年収より低め）
高齢化率22%
町村 891 都市中 836 位 ｜ 京都府内 33 位 / 37（町村の中で上位 20%）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
出生率9.5‰
町村 886 都市中 343 位 ｜ 京都府内 26 位 / 37（町村の中で上位寄り）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
外国人比率0.87%
町村 891 都市中 422 位 ｜ 京都府内 25 位 / 37（町村の中で平均的）
e-Stat 住民基本台帳（市区町村別実値）
完全失業率3.083%
全国平均：2.8%
e-Stat 国勢調査 2020（市区町村別実値）
財政力指数0.75
町村 891 都市中 101 位 ｜ 京都府内 7 位 / 26（町村の中で上位 20%）
総務省 社会・人口統計体系 2020年度（市区町村別実値）
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
28.2 事業所
町村 887 都市中 711 位 ｜ 京都府内 31 位 / 37
教育・学習支援業
21.3 事業所
町村 886 都市中 415 位 ｜ 京都府内 11 位 / 36
飲食・宿泊業
22.9 事業所
町村 888 都市中 839 位 ｜ 京都府内 35 位 / 37
小売業
50.3 事業所
町村 889 都市中 846 位 ｜ 京都府内 35 位 / 37
製造業
15.5 事業所
町村 889 都市中 855 位 ｜ 京都府内 37 位 / 37
医療・福祉従業者
554.2 人
町村 887 都市中 501 位 ｜ 京都府内 25 位 / 37
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.38 か所
町村 891 都市中 795 位 ｜ 京都府内 34 位 / 37
幼稚園
0.83 か所
町村 891 都市中 243 位 ｜ 京都府内 10 位 / 37
小学校
1.38 か所
町村 891 都市中 745 位 ｜ 京都府内 19 位 / 37
中学校
0.83 か所
町村 891 都市中 658 位 ｜ 京都府内 15 位 / 37
高校
0.28 か所
町村 891 都市中 435 位 ｜ 京都府内 24 位 / 37
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）7.6万円/㎡(25万円/坪)46件
2022年
7.6万円/㎡
17件
2023年
10.4万円/㎡
13件
2024年
6.1万円/㎡
16件
中古マンション25.6万円/㎡(84万円/坪)56件
2022年
24.8万円/㎡
15件
2023年
31.3万円/㎡
18件
2024年
24.4万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
京都府内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
精華町は 22位 / 35市町村 （価格降順）
20八幡市10.0万21木津川市8.3万
22精華町7.8万
23亀岡市6.3万24舞鶴市4.3万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
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