香川県中西部の地方都市として地価水準は低く、戸建て物件を中心に手頃な価格帯が多い。陸上自衛隊第14旅団の駐屯地があるため、自衛隊関係者向けの賃貸・売買需要が一定数存在し、地方にしては物件の流動性が保たれている。一方、2050年には人口2万5000人規模への縮小が見込まれており、長期的な資産価値上昇は期待しにくい。JR土讃線・琴平線の利用で高松・丸亀へのアクセスは可能。

善通寺市（ぜんつうじし）は、香川県の中讃にある市。香川県の市の中では唯一海に面していない市である。