🔍🏠 別の街を探す
福井県
小浜市
海のある奈良・御食国として千年続く食文化の若狭の港町🟠
D
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 小浜市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.9万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 一般市 709 都市中 409 位 ｜ 福井県内 9 位 / 16（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 小浜市の土地・家レポート
🟠AI 推定「歴史ある港町の静かな暮らし、地方価格で手が届く」
地価は福井県内でも低水準で、戸建て物件を中心に手頃な価格帯の物件が流通している。JR小浜線で敦賀まで約1時間、舞鶴へも車で約40分とアクセス可能だが、北陸新幹線の敦賀延伸（2024年開業）の恩恵は小浜線沿線には直接及びにくい。長期的には北陸新幹線の小浜ルート（2046年頃予定）が通る計画があり、実現すれば資産価値の見直しが起こる可能性を秘める。ただし人口減少が続く現状では生活需要ベースの相場は弱く、実需よりも移住・セカンドハウス需要が主な買い手層となっている。
✨ 魅力・ポイント
- 地価は低水準、戸建て中心に手頃な物件が豊富
- 北陸新幹線小浜ルート（2046年頃）で将来の価値変動の可能性
- 移住・セカンドハウス需要が一定数存在
⚠️
課題・注意点
人口減少が続くため生活需要ベースの地価上昇は期待しにくく、流動性は低い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.5万円/㎡(8万円/坪)65件
2022年
1.4万円/㎡
25件
2023年
2.5万円/㎡
22件
2024年
3.5万円/㎡
18件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
28,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 608 位 ｜ 福井県内 7 位 / 17
財政力指数🟢
0.43
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 534 位 ｜ 福井県内 11 位 / 17
平均年収（県）🟡
310万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
9.2 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
323.4 万円/年
一般市 746 都市中 394 位 ｜ 福井県内 8 位 / 17
👔
完全失業率🟢
2.35 %
一般市 745 都市中 717 位 ｜ 福井県内 14 位 / 17
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
小浜市
小浜市（おばまし）は、福井県南西部（嶺南）に位置し、若狭湾に面する、旧若狭国の市。国府は遠敷。もと酒井氏11万石の城下町。日本海岸の要港。若狭塗・若狭めのう細工が特産。景勝地の蘇洞門がある。人口約3万人。ソフトバレーボール発祥の地。1951年（昭和26年）市制施行。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 小浜市の総合レポート →他のカテゴリで小浜市を見る