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福井県
坂井市
東尋坊と北潟湖、波乱万丈な断崖と静かな農村の同居🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 坂井市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.3万円/㎡
（坪単価8万円）
📊 一般市 709 都市中 347 位 ｜ 福井県内 7 位 / 16（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 坂井市の土地・家レポート
🟠AI 推定「新幹線波及圏で動き始めた、福井北部の農村不動産」
地価は福井県内でも低廉な水準で、戸建て・農地付き物件が比較的広い面積で取得できる。隣接する芦原温泉駅に2024年北陸新幹線が延伸開業したことで、金沢・敦賀・大阪方面へのアクセスが改善し、福井市ベッドタウンとしての需要が緩やかに高まっている。農業との兼業を想定した大型農地付き物件や、古民家リノベーション需要も一定数存在。ただし長期的な人口減少トレンドの中でコンパクトシティ化の成否が資産価値の維持に直結する。
✨ 魅力・ポイント
- 北陸新幹線・芦原温泉駅開業による利便性向上
- 低地価で広い敷地の戸建て・農地付き物件が豊富
- 古民家・空き家リノベーション需要が生まれつつある
⚠️
課題・注意点
人口減少が続く中、エリア選定を誤ると長期的な流動性低下リスクがある
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.4万円/㎡(8万円/坪)231件
2022年
1.8万円/㎡
62件
2023年
2.4万円/㎡
87件
2024年
2.4万円/㎡
82件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
88,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 210 位 ｜ 福井県内 2 位 / 17
財政力指数🟢
0.65
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 305 位 ｜ 福井県内 8 位 / 17
平均年収（県）🟡
340万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
9.1 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
322.1 万円/年
一般市 746 都市中 404 位 ｜ 福井県内 10 位 / 17
👔
完全失業率🟢
3.32 %
一般市 745 都市中 543 位 ｜ 福井県内 3 位 / 17
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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