🔍🏠 別の街を探す
福井県
鯖江市
世界の眼鏡の首都・鯖江めがねで世界シェア20%を誇る福井の誇り🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 鯖江市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.8万円/㎡
（坪単価9万円）
📊 一般市 709 都市中 286 位 ｜ 福井県内 3 位 / 16（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 鯖江市の土地・家レポート
🟠AI 推定「製造業の底堅さと移住者増加で注目される地方物件」
福井県内の地価は全国的に見て低水準で、鯖江市も同様に購入ハードルは低め。眼鏡・漆器産業の集積による安定した雇用人口が、地域の不動産需要を一定に保つ要因となっている。シビックテックやIT人材の移住促進策により、若い世帯の定住需要が緩やかに増加中。北陸新幹線の福井延伸（2024年）により広域アクセスが改善され、福井市・越前市をまたぐ居住圏での需要波及も期待される。戸建て中心の供給構造で、ファミリー向け物件が豊富。
✨ 魅力・ポイント
- 全国水準比で地価・家賃が低く購入しやすい
- 北陸新幹線福井延伸でアクセス改善
- 移住促進策でIT・若年層の定住需要が増加傾向
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが続いており、長期的な資産価値の上昇は見込みにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.8万円/㎡(9万円/坪)261件
2022年
2.8万円/㎡
91件
2023年
2.7万円/㎡
81件
2024年
3.1万円/㎡
89件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
68,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 305 位 ｜ 福井県内 4 位 / 17
財政力指数🟢
0.69
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 269 位 ｜ 福井県内 7 位 / 17
平均年収（県）🟡
350万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
1.3 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
328.9 万円/年
一般市 746 都市中 354 位 ｜ 福井県内 6 位 / 17
👔
完全失業率🟢
2.53 %
一般市 745 都市中 706 位 ｜ 福井県内 12 位 / 17
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
鯖江市
鯖江市（さばえし）は、福井県にある市。嶺北地方中央部に位置する。鎌倉時代に誠照寺の門前町として発展し、江戸時代には間部氏鯖江藩5万石（のち4万石）の鯖江陣屋を中心とした陣屋町となった。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 鯖江市の総合レポート →他のカテゴリで鯖江市を見る