地価は九州の政令市・中核市と比べて大幅に低く、戸建て・マンションともに首都圏の半額以下で取得できるケースが多い。九州新幹線（武雄温泉乗換）や長崎新幹線の整備進捗により博多・長崎方面へのアクセスが改善されており、移住後の広域移動の不便感は以前より薄れた。県庁所在地としての行政需要が安定した住宅需要を支え、2050年まで人口22〜23万人維持が見込まれることから、急激な資産価値下落リスクは低い。

佐賀市（さがし）は、佐賀県中東部にある市。佐賀県の県庁所在地および最大の都市で、経済・行政の中心地。県内最多の人口を擁し、施行時特例市、中枢中核都市に指定されている。