福岡市のベッドタウンとして人口増加が継続しており、西鉄天神大牟田線沿線を中心に住宅需要は安定している。地価は福岡市中心部より割安感があり、戸建て・マンションともに実需購入層が厚い。2050年にも7〜8万人規模を維持する予測は長期保有の安心感につながる。観光客が多い中心部周辺は民泊・宿泊業向けの投資需要も一部に存在する。

太宰府市（だざいふし）は、福岡県中西部の筑紫地域に位置する市。都市計画の圏域では福岡都市圏のうち福岡広域都市圏に属する。