福岡市と比較して地価・家賃水準は大幅に低く、同じ通勤圏として考えると割安感が際立つ。戸建て物件が中心で、一定の広さを確保しやすい点がファミリー層や移住者に支持される。近年のIT企業誘致や若手就労者流入により、都市機能の一部には底堅さが生まれつつある。ただし人口は2050年に向けて継続的な減少が見込まれており、長期保有を前提とした資産価値維持には不確実性が伴う。賃貸需要は大学・高専の学生需要が一定の下支えとなっている。

飯塚市（いいづかし）は、福岡県の中部に位置する市。筑豊三都の一つに数える。筑豊で最多の人口を擁し、同地域の中心機能を持つ都市でもある。