長野県南部の地方都市で、地価は松本・諏訪と比べ低水準。戸建て・農地付き物件を手の届く価格で探しやすく、自然環境重視の移住者には費用対効果が高い。JR飯田線が縦断するが本数は少なく、マイカー前提の生活が基本。中央自動車道の伊那ICが市内に近く、名古屋方面へのアクセスは比較的確保されている。リモートワーク移住の受け皿として近年注目されており、古民家リノベや小規模農業との兼業を前提にした物件需要が生まれている。ただし人口は長期的に緩やかな減少傾向で、資産価値の上昇は期待しにくい。

伊那市（いなし）は、長野県南部にある市。伊那谷北部に位置し、南信地方に区分される。