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長野県
安曇野市
北アルプスと湧水・わさびの里が輝く長野北部の清流移住都市🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 安曇野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.2万円/㎡
（坪単価7万円）
📊 一般市 709 都市中 358 位 ｜ 長野県内 12 位 / 67（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 安曇野市の土地・家レポート
🟠AI 推定「移住人気に支えられた、北アルプス眺望の手頃な住宅市場」
長野県内でも「移住したい街」常連の知名度を誇り、首都圏からの移住需要が地価を下支えしている。松本市と比べ地価水準は低く、眺望・広さを重視した一戸建てや農地付き物件を検討するなら選択肢が広い。松本電鉄大糸線・JR大糸線が松本・信濃大町方面を結ぶが、生活の中心は自家用車。移住者向け空き家バンクの整備も進んでおり、古民家リノベーション需要も一定数ある。人口の漸減傾向はあるが、移住ブランドにより短・中期での極端な相場崩壊リスクは低いと見られる。
✨ 魅力・ポイント
- 地価が松本市より低く広い土地・一戸建てを取得しやすい
- 空き家バンク活用の古民家・農地付き物件が流通
- 移住ブランドによる首都圏需要が底値を下支え
⚠️
課題・注意点
公共交通が限られ、車なし生活を前提とした物件選びは選択肢が狭まる
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.2万円/㎡(7万円/坪)422件
2022年
2.2万円/㎡
138件
2023年
2.1万円/㎡
135件
2024年
2.6万円/㎡
149件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
95,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 195 位 ｜ 長野県内 6 位 / 77
財政力指数🟢
0.55
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 403 位 ｜ 長野県内 19 位 / 77
平均年収（県）🟡
315万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
27.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
329.3 万円/年
一般市 746 都市中 349 位 ｜ 長野県内 25 位 / 77
👔
完全失業率🟢
3.15 %
一般市 745 都市中 597 位 ｜ 長野県内 33 位 / 77
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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