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塩尻市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.3万円/㎡（坪単価 14 万円）
一般市 709 都市中 196 位 ｜ 長野県内 3 位 / 67（一般市の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
塩尻市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「中央本線の交通要衝、松本圏の手頃な住宅選択肢」
JR中央本線・篠ノ井線が交差する交通要衝で、松本市へは電車で約15〜20分圏内。松本市の地価水準と比べて割安感があり、同等の利便性をより低コストで求める層に選ばれやすい。宅地・一戸建て需要が中心で、広い敷地を持つ物件が比較的入手しやすい。2050年も人口6.5〜7万人維持の見通しがあり、地方都市としては底堅い需要が期待できる。
視点・ポイント
- 松本市より割安な地価水準が魅力
- JR中央本線・篠ノ井線の交差点で利便性が高い
- 2050年も7万人規模の人口維持が見込まれる
留意・注意点
松本市に比べ商業施設・医療機関の集積は限られるため生活利便性は確認要
塩尻市の概要
出典 ・ Wikipedia
塩尻市（しおじりし）は、長野県中部（中信地方）の市。松本盆地の南端、県央部に位置する太平洋側と日本海側を結ぶ交通の要衝である。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）4.1万円/㎡(14万円/坪)247件
2022年
4.1万円/㎡
71件
2023年
4.0万円/㎡
81件
2024年
5.2万円/㎡
95件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
長野県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
67,000 人
一般市 746 都市中 308 位 ｜ 長野県内 7 位 / 77
財政力指数
0.64
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 314 位 ｜ 長野県内 9 位 / 77
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
346.2 万円/年
一般市 746 都市中 236 位 ｜ 長野県内 11 位 / 77
完全失業率
4.44 %
一般市 745 都市中 147 位 ｜ 長野県内 3 位 / 77
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
34.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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