地価は長野市と比べて大幅に低く、農地・古民家・一戸建て物件が中心。リンゴ・ぶどう・えのき茸農家の離農跡地や農村物件が流通しており、農業参入希望者や自然志向の移住者に一定の選択肢がある。長野電鉄長野線の沿線で長野市へのアクセスは確保されているが、都市圏からの通勤圏としての需要は薄く、投資目的の流動性は低い。2050年にかけての人口減少が見込まれており、資産価値維持の観点では慎重な検討が必要。

中野市（なかのし）は、長野県の北部に位置する市。1954年（昭和29年）市制施行。