人口減少・高齢化が進む長崎市では、住宅地の地価は九州主要都市の中でも低水準で推移しており、中古戸建て・マンションともに割安感がある。路面電車（長崎電気軌道）が主要エリアをカバーするため、沿線物件は車なし生活も成立しやすい。一方、市街地の大半が傾斜地にあるため、エレベーター・坂道の有無が生活利便性に直結し、物件選びでは立地の精査が必須。人口減少は2050年に36万人台が見込まれ、長期的な資産価値の維持には注意が必要。

長崎市（ながさきし）は、長崎県の南西部に位置する市。長崎県の県庁所在地および人口が最多の市であり、九州地方で第7位の人口を有する。県内では佐世保市とともに中核市に指定されている。