長崎市に比べ地価・家賃水準が低く、戸建て購入を検討するファミリー層にとって現実的な選択肢となっている。2022年の西九州新幹線開業以降、諫早駅周辺での需要がじわりと上昇しており、駅近マンションや宅地の問い合わせが増加傾向にある。大村湾・有明海に挟まれた地形から宅地エリアは限られるが、製造業・農業従事者の実需が安定的に存在する。長崎市のベッドタウン需要も今後の地価底上げ要因として注目される。

諫早市（いさはやし）は、長崎県の中央部にある市。東に諫早湾、西に大村湾、南に橘湾と3つの海に囲まれた珍しい都市で、県内最大の諫早平野を擁し、県内唯一の一級河川である本明川沿いに風情のある町並みを残している。製造業など発展が目覚ましく、一人あたりのGDPは県内1位である。 長崎市、佐世保市に次ぎ長崎県で人口第3位、九州では第14位の人口を有する都市である。