藤井寺市

「大阪南部の割安感、世界遺産隣接の静かな住宅地」

大阪市内や堺市の中心部と比較すると地価水準は低く抑えられており、一戸建て取得を狙うファミリー層には費用対効果が高い。昭和期に整備された住宅地が主体で、築年数の古い戸建てや低層マンションが多い。近鉄藤井寺駅徒歩圏は相対的に需要が安定しているが、駅から離れた区域は空き家増加の傾向も見られる。旧・藤井寺球場跡地（現・藤井寺スタジアム周辺）の再開発動向が今後の地価に影響する可能性があり、注目しておきたいエリア。