南海本線・南海高野線・JR阪和線の3路線が通り、大阪市内へ30〜40分圏。坪単価は大阪市の半分前後で推移し、ファミリー向け戸建て・マンションの実需需要が安定している。世界遺産登録（2019年）後も地価の急騰は限定的で、投機より実需が主役の市場。堺東・堺駅周辺では駅近マンション需要が継続。2050年に向けた微減傾向は織り込み済みで、政令市機能による行政サービス水準の維持が資産価値の下支えとなる。

堺市（さかいし）は、大阪府の泉北地域にある政令指定都市。府内では大阪市に次いで人口が多い。工業生産額が政令市で最も多い。府内では大阪市と共に1889年4月1日に全国で初めて市制施行した31市のうちの1市。