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大阪府
岸和田市
だんじり祭りと岸和田城・大阪南部の勇壮な城下町🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 岸和田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
8.2万円/㎡
（坪単価27万円）
📊 一般市 709 都市中 114 位 ｜ 大阪府内 59 位 / 73（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 岸和田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「南大阪の中核都市、大阪都心比で割安な実需エリア」
南海本線・JR阪和線の2路線が走り、難波まで約30〜40分圏内。大阪都心や堺市と比べて地価・家賃水準が抑えられており、コストを重視する実需層に支持される。戸建て需要が中心で、だんじり文化に根ざした地元定着層が多く、長期保有前提の購入が多い傾向。人口減少トレンドは長期的な相場の重しだが、泉南地域随一の中心都市として底打ち感は比較的強い。
✨ 魅力・ポイント
- 南海・JR2路線で難波まで30〜40分圏
- 大阪都心比で割安な地価・家賃水準
- 地元定着率の高い実需中心の住宅市場
⚠️
課題・注意点
2050年に向けた人口減少トレンドが続くため、資産目的の投資には慎重な見極めが必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）8.1万円/㎡(27万円/坪)352件
2022年
7.7万円/㎡
128件
2023年
8.1万円/㎡
92件
2024年
9.1万円/㎡
132件
🏢 中古マンション（㎡単価）20.0万円/㎡(66万円/坪)280件
2022年
20.0万円/㎡
86件
2023年
20.0万円/㎡
94件
2024年
21.3万円/㎡
100件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
188,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 41 位 ｜ 大阪府内 12 位 / 74
財政力指数🟢
0.62
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 339 位 ｜ 大阪府内 29 位 / 43
平均年収（県）🟡
400万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
36.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
349.4 万円/年
一般市 746 都市中 220 位 ｜ 大阪府内 32 位 / 43
👔
完全失業率🟢
4.64 %
一般市 745 都市中 102 位 ｜ 大阪府内 30 位 / 73
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
2 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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