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交野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
10.7万円/㎡（坪単価 35 万円）
一般市 709 都市中 86 位 ｜ 大阪府内 54 位 / 73（一般市の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
交野市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「大阪都心へのアクセスと自然が同居する穏やかな住宅相場」
京阪交野線で枚方市乗り換え・京橋まで約40〜50分というアクセスを持ちながら、地価は大阪府内でも比較的手頃な水準に留まる。一戸建て中心の住宅地が多く、広めの敷地を確保しやすい点が自然志向のファミリー層に支持されている。人口は2050年にかけて7万人台を維持する見通しで、急激な需要蒸発リスクは低い。ただし大規模な再開発計画は現時点で見当たらず、地価上昇による資産運用効果には期待しにくい。
視点・ポイント
- 大阪都心比で手頃な地価水準、一戸建て取得しやすい
- 京阪交野線で枚方市・京橋方面へ乗り換えアクセス
- 人口7万人台が安定維持見込み、需要消滅リスクが低い
留意・注意点
再開発計画に乏しく地価上昇は限定的、資産運用目的での購入は慎重に
交野市の概要
出典 ・ Wikipedia
交野市（かたのし）は、大阪府の北河内地域に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）10.6万円/㎡(35万円/坪)189件
2022年
10.6万円/㎡
99件
2023年
16.1万円/㎡
48件
2024年
10.3万円/㎡
42件
中古マンション22.4万円/㎡(74万円/坪)100件
2022年
21.4万円/㎡
35件
2023年
21.3万円/㎡
32件
2024年
26.7万円/㎡
33件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
大阪府内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
交野市は 54位 / 73市町村 （価格降順）
52堺市中区10.9万53藤井寺市10.8万54交野市10.7万
55柏原市9.4万56羽曳野市8.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
75,000 人
一般市 746 都市中 270 位 ｜ 大阪府内 53 位 / 74
財政力指数
0.71
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 252 位 ｜ 大阪府内 22 位 / 43
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
384.0 万円/年
一般市 746 都市中 88 位 ｜ 大阪府内 13 位 / 43
完全失業率
3.86 %
一般市 745 都市中 325 位 ｜ 大阪府内 62 位 / 73
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
24.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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