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大阪府
交野市
星のブランコと私市植物園・大阪北東部のアウトドア都市🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 交野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
10.7万円/㎡
（坪単価35万円）
📊 一般市 709 都市中 86 位 ｜ 大阪府内 54 位 / 73（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 交野市の土地・家レポート
🟠AI 推定「大阪都心へのアクセスと自然が同居する穏やかな住宅相場」
京阪交野線で枚方市乗り換え・京橋まで約40〜50分というアクセスを持ちながら、地価は大阪府内でも比較的手頃な水準に留まる。一戸建て中心の住宅地が多く、広めの敷地を確保しやすい点が自然志向のファミリー層に支持されている。人口は2050年にかけて7万人台を維持する見通しで、急激な需要蒸発リスクは低い。ただし大規模な再開発計画は現時点で見当たらず、地価上昇による資産運用効果には期待しにくい。
✨ 魅力・ポイント
- 大阪都心比で手頃な地価水準、一戸建て取得しやすい
- 京阪交野線で枚方市・京橋方面へ乗り換えアクセス
- 人口7万人台が安定維持見込み、需要消滅リスクが低い
⚠️
課題・注意点
再開発計画に乏しく地価上昇は限定的、資産運用目的での購入は慎重に
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）10.6万円/㎡(35万円/坪)189件
2022年
10.6万円/㎡
99件
2023年
16.1万円/㎡
48件
2024年
10.3万円/㎡
42件
🏢 中古マンション（㎡単価）22.4万円/㎡(74万円/坪)100件
2022年
21.4万円/㎡
35件
2023年
21.3万円/㎡
32件
2024年
26.7万円/㎡
33件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
75,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 270 位 ｜ 大阪府内 53 位 / 74
財政力指数🟢
0.71
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 252 位 ｜ 大阪府内 22 位 / 43
平均年収（県）🟡
430万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
24.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
384.0 万円/年
一般市 746 都市中 88 位 ｜ 大阪府内 13 位 / 43
👔
完全失業率🟢
3.86 %
一般市 745 都市中 325 位 ｜ 大阪府内 62 位 / 73
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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