東京都内でありながら地価・家賃水準は23区と比べ抑えめで、ファミリー向け戸建て・マンションが現実的な価格帯で流通する。西武池袋線で池袋まで約30分というアクセスを考えれば、コストパフォーマンスは高い。落合川沿いや「富士見テラス」周辺の物件は清流・眺望のプレミアムが付き始めており、首都圏の自然回帰トレンドを受けた緩やかな需要増が見込まれる。大規模再開発の動きは限定的で、大きな地価上昇よりも安定した住環境維持を重視する実需層に向いた市場。

東久留米市（ひがしくるめし）は、東京都の多摩地域北部に位置する市。