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愛知県
稲沢市
植木と苗木の日本一産地、知られざる愛知農業都市の実力🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 稲沢市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.4万円/㎡
（坪単価15万円）
📊 一般市 709 都市中 187 位 ｜ 愛知県内 57 位 / 68（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 稲沢市の土地・家レポート
🟠AI 推定「名古屋北西の穴場、2路線利用で都市部比の割安感が魅力」
JR東海道本線・名鉄名古屋本線の2路線が市内を縦断し、名古屋駅まで電車で約20〜30分圏内に位置する。名古屋市内と比較して住宅地の坪単価は大幅に低く、コスパ重視のファミリー層や戸建て志向の実需層に人気が高い。植木産地特有の広めの土地区画が点在し、農地転用物件なども流通する。人口は2050年にかけて微減が見込まれるため、資産価値の大幅上昇より「安定した居住コスト」として捉えるのが現実的。
✨ 魅力・ポイント
- 名古屋駅まで2路線で約20〜30分圏内
- 名古屋市内比で住宅地坪単価が大幅割安
- 広めの土地区画・農転物件が流通する
⚠️
課題・注意点
人口微減トレンドが続くため、投資目的での値上がり期待は慎重に
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）4.6万円/㎡(15万円/坪)409件
2022年
4.0万円/㎡
133件
2023年
4.6万円/㎡
117件
2024年
4.8万円/㎡
159件
🏢 中古マンション（㎡単価）22.5万円/㎡(74万円/坪)152件
2022年
22.7万円/㎡
57件
2023年
24.3万円/㎡
49件
2024年
17.1万円/㎡
46件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
135,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 105 位 ｜ 愛知県内 22 位 / 70
財政力指数🟢
0.89
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 113 位 ｜ 愛知県内 35 位 / 54
平均年収（県）🟡
400万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
71.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
375.1 万円/年
一般市 746 都市中 118 位 ｜ 愛知県内 31 位 / 54
👔
完全失業率🟢
3.09 %
一般市 745 都市中 613 位 ｜ 愛知県内 42 位 / 69
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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