大阪市内・京都市内と比較して地価・家賃水準が抑えられており、両都市への通勤圏としてのコストパフォーマンスが高い。京阪本線の特急停車駅・枚方市駅周辺は商業施設も集積し、マンション需要が比較的安定。JR片町線（学研都市線）沿いの戸建てエリアはファミリー向けの実需が厚く、広め物件を求める層に支持されている。将来的には人口が微減傾向で、駅から離れた郊外エリアの地価下落リスクは考慮しておきたい。

枚方市（ひらかたし）は、大阪府北東部、北河内地域に位置する市。北河内地域における中心的な衛星都市であり中核市に指定されている。