長崎市と比べて地価・家賃水準が低く、広い敷地の戸建てを手頃な価格で取得しやすい。一方、西九州新幹線の新大村駅周辺や長崎空港アクセス沿線では開発圧力が高まっており、地方都市としては需要の下支えが効いている。自衛隊・航空関係者の安定した賃貸需要も存在し、投資・実需ともに需要の裾野が広い。2050年に10万人超えが視野に入る成長余地は、長崎県内では希少な資産価値維持の根拠になる。

大村市（おおむらし）は、長崎県において諫早市と共に県央とされる市。長崎空港があることから、長崎県の空の玄関口としての面も併せ持つ。