🔍🏠 別の街を探す
長崎県
壱岐市
壱岐焼酎と玄界灘の絶景・古代遺跡の離島ウイスキー産地🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 壱岐市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.5万円/㎡
（坪単価2万円）
📊 一般市 709 都市中 697 位 ｜ 長崎県内 20 位 / 20（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 壱岐市の土地・家レポート
🟠AI 推定「超低価格の離島物件、焼酎・観光ブランドが下支え」
地価は全国最低水準クラスで、古民家や農地付き住宅が数百万円台から流通するケースも多い。移住促進の観点から空き家バンク制度が整備されており、リノベを前提とした低コスト取得が狙える。フェリーや高速船で博多港まで約1時間という九州本土への接続は離島としては良好な部類だが、悪天候での欠航リスクは常につきまとう。焼酎・ウイスキーの国際ブランド化や観光需要が物件の底値を支える要因にはなるが、人口減少が続く限り大幅な相場上昇は見込みにくい。
✨ 魅力・ポイント
- 空き家バンク活用で低コスト移住物件を取得可能
- 博多港まで高速船約1時間の離島アクセス
- 農地・古民家付き物件が本土の数分の一の価格帯
⚠️
課題・注意点
人口減少が続く構造上、資産価値の上昇局面はほぼ期待できない
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
D
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.5万円/㎡(2万円/坪)36件
2022年
0.7万円/㎡
10件
2023年
0.5万円/㎡
12件
2024年
0.5万円/㎡
14件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
27,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 648 位 ｜ 長崎県内 14 位 / 21
財政力指数🟢
0.22
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 712 位 ｜ 長崎県内 19 位 / 21
平均年収（県）🟡
300万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
0.2 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
279.7 万円/年
一般市 746 都市中 710 位 ｜ 長崎県内 14 位 / 21
👔
完全失業率🟢
4.01 %
一般市 745 都市中 277 位 ｜ 長崎県内 4 位 / 21
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 壱岐市の総合レポート →他のカテゴリで壱岐市を見る