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長崎県
平戸市
日本最初の洋式貿易港・キリシタンの記憶が残る長崎最西端の島城都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 平戸市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.8万円/㎡
（坪単価3万円）
📊 一般市 709 都市中 657 位 ｜ 長崎県内 17 位 / 20（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 平戸市の土地・家レポート
🟠AI 推定「世界遺産の城下町、超低価格で歴史的景観を手にする」
平均年収290万円・人口減少・高齢化率37%という数字が示す通り、地価・物件価格は長崎県内でも最低水準に近い。古民家・空き家が市内各所に多く、移住・セカンドハウス用途での取得コストは極めて低い。平戸城や教会を眺める高台物件は景観資産として稀有な価値を持つ。橋（平戸大橋）でつながっているため完全離島よりはアクセスが良く、福岡都市圏からの週末移住需要も一部存在する。ただし資産流動性は低く、売却時の買い手は限られる。
✨ 魅力・ポイント
- 古民家・空き家の取得コストが極めて低水準
- 平戸大橋で本土直結、完全離島より流通しやすい
- 平戸城・教会を望む景観物件が存在
⚠️
課題・注意点
人口減少が続くため資産価値の上昇は期待しにくく、売却時の流動性は低い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.1万円/㎡(4万円/坪)51件
2022年
1.4万円/㎡
18件
2023年
0.6万円/㎡
15件
2024年
1.1万円/㎡
18件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
29,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 601 位 ｜ 長崎県内 10 位 / 21
財政力指数🟢
0.24
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 702 位 ｜ 長崎県内 16 位 / 21
平均年収（県）🟡
290万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
0.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
295.8 万円/年
一般市 746 都市中 618 位 ｜ 長崎県内 11 位 / 21
👔
完全失業率🟢
3.25 %
一般市 745 都市中 571 位 ｜ 長崎県内 14 位 / 21
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
平戸市
平戸市（ひらどし）は、長崎県の北西部、平戸島とその周辺を行政区域とする市。具体的には、平戸島、生月島（いきつきじま）、的山大島（あづちおおしま）、度島（たくしま）、高島の有人島と、九州本土に位置する田平地区、これらの周辺の島々からなる。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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