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串間市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.6万円/㎡（坪単価 2 万円）
一般市 709 都市中 687 位 ｜ 宮崎県内 20 位 / 23（一般市の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
串間市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「極低価格で太平洋を望む、秘境の終の棲家」
宮崎県内でも地価は最低水準クラス。一戸建て・農地付き物件が極めて安価に流通しており、移住者向けの空き家バンクも整備されている。漁業・農業を営む自給的ライフスタイルとの相性は良いが、生活需要ベースの相場上昇は期待しにくい。都井岬エリアは観光地としての知名度があるものの、投資目的での物件需要は限定的。移住・定住用途での取得が現実的な使い方。
視点・ポイント
- 空き家バンク活用で極低コストの一戸建て取得が可能
- 農地・山林付き物件が豊富で自給的生活に対応
- 太平洋を望む高台物件が格安で流通
留意・注意点
人口減少が続き資産価値の維持は困難、売却流動性は極めて低い
串間市の概要
出典 ・ Wikipedia
串間市（くしまし）は、宮崎県の最南端に位置する市。県南エリアに属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.8万円/㎡(3万円/坪)24件
2022年
0.5万円/㎡
8件
2023年
0.8万円/㎡
10件
2024年
1.1万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
宮崎県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
串間市は 20位 / 23市町村 （価格降順）
18高原町0.7万19木城町0.6万20串間市0.6万
21五ヶ瀬町0.6万22美郷町0.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
17,000 人
一般市 746 都市中 695 位 ｜ 宮崎県内 13 位 / 26
財政力指数
0.29
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 675 位 ｜ 宮崎県内 17 位 / 26
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
276.8 万円/年
一般市 746 都市中 722 位 ｜ 宮崎県内 19 位 / 26
完全失業率
3.23 %
一般市 745 都市中 582 位 ｜ 宮崎県内 18 位 / 26
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
34.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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