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宮崎県
串間市
都井岬の野生馬と日本最南端の海岸・宮崎の秘境🟠
D
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 串間市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.6万円/㎡
（坪単価2万円）
📊 一般市 709 都市中 687 位 ｜ 宮崎県内 20 位 / 23（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 串間市の土地・家レポート
🟠AI 推定「極低価格で太平洋を望む、秘境の終の棲家」
宮崎県内でも地価は最低水準クラス。一戸建て・農地付き物件が極めて安価に流通しており、移住者向けの空き家バンクも整備されている。漁業・農業を営む自給的ライフスタイルとの相性は良いが、生活需要ベースの相場上昇は期待しにくい。都井岬エリアは観光地としての知名度があるものの、投資目的での物件需要は限定的。移住・定住用途での取得が現実的な使い方。
✨ 魅力・ポイント
- 空き家バンク活用で極低コストの一戸建て取得が可能
- 農地・山林付き物件が豊富で自給的生活に対応
- 太平洋を望む高台物件が格安で流通
⚠️
課題・注意点
人口減少が続き資産価値の維持は困難、売却流動性は極めて低い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
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🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.8万円/㎡(3万円/坪)24件
2022年
0.5万円/㎡
8件
2023年
0.8万円/㎡
10件
2024年
1.1万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
17,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 695 位 ｜ 宮崎県内 13 位 / 26
財政力指数🟢
0.29
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 675 位 ｜ 宮崎県内 17 位 / 26
平均年収（県）🟡
250万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
34.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
276.8 万円/年
一般市 746 都市中 722 位 ｜ 宮崎県内 19 位 / 26
👔
完全失業率🟢
3.23 %
一般市 745 都市中 582 位 ｜ 宮崎県内 18 位 / 26
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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