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宮崎県
日向市
神話と日向灘のサーフィン、宮崎北部の太平洋と神話の港町🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 日向市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
3.0万円/㎡
（坪単価10万円）
📊 一般市 709 都市中 270 位 ｜ 宮崎県内 3 位 / 23（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 日向市の土地・家レポート
🟠AI 推定「工業港と海辺の利便性、地方移住の静かな選択肢」
宮崎県北部の工業港湾都市として、旭化成グループ（延岡）関連の物流・製造業従事者の居住需要が下支えとなっている。地価は全国水準と比べて低く、海辺の一戸建てや広めの土地が手ごろに入手できる。JR日豊本線・日向市駅周辺に物件が集まり、延岡・宮崎市間の中継拠点としての交通利便性がある。サーフィン移住需要でセカンドハウスや賃貸物件への関心も一部にあるが、市場規模は小さい。2050年に向けた人口減少を見越した慎重な判断が求められる。
✨ 魅力・ポイント
- 工業港関連従事者の安定した居住需要
- 海辺の一戸建てが低価格帯で流通
- JR日豊本線で延岡・宮崎市へのアクセス可
⚠️
課題・注意点
長期的な人口減少局面で、資産価値の維持は困難な見通し
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）3.0万円/㎡(10万円/坪)229件
2022年
3.0万円/㎡
78件
2023年
3.0万円/㎡
89件
2024年
3.1万円/㎡
62件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
59,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 351 位 ｜ 宮崎県内 4 位 / 26
財政力指数🟢
0.55
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 409 位 ｜ 宮崎県内 4 位 / 26
平均年収（県）🟡
315万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
58.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
306.1 万円/年
一般市 746 都市中 536 位 ｜ 宮崎県内 6 位 / 26
👔
完全失業率🟢
3.79 %
一般市 745 都市中 350 位 ｜ 宮崎県内 13 位 / 26
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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