宮崎県北部の工業港湾都市として、旭化成グループ（延岡）関連の物流・製造業従事者の居住需要が下支えとなっている。地価は全国水準と比べて低く、海辺の一戸建てや広めの土地が手ごろに入手できる。JR日豊本線・日向市駅周辺に物件が集まり、延岡・宮崎市間の中継拠点としての交通利便性がある。サーフィン移住需要でセカンドハウスや賃貸物件への関心も一部にあるが、市場規模は小さい。2050年に向けた人口減少を見越した慎重な判断が求められる。

日向市（ひゅうがし）は、宮崎県の北東部に位置する市。県北エリアに属する。