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長崎県
つしまし
対馬市
韓国より近い国境の島・対馬の猫と神社と日本最西端の文化圏
C総合
対馬市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.9万円/㎡(坪単価 3 万円)
一般市 709 都市中 633 位 | 長崎県内 16 位 / 20(一般市の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
対馬市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
地価は格安、ただし離島リスクを理解した上で
離島特有の低地価で、古民家や農漁家住宅が格安で流通するケースもある。近年はツシマヤマネコ保護や国境観光に関心を持つ移住者・二拠点居住者の需要がわずかに発生しているが、市場規模は極めて小さい。フェリー・航空便の交通コストが生活費に上乗せされる点、物価が本土より割高になりがちな点は見逃せない。長崎県や対馬市の移住支援補助金・空き家バンク制度を活用すれば初期費用を抑えられる可能性がある。
視点・ポイント
  • 空き家バンク・移住支援補助金の活用余地あり
  • 観光業・民泊向け物件需要が一部発生
  • 地価は長崎県内でも最安水準
留意・注意点
人口減少が加速しており、長期的な資産価値維持は見通しにくい
対馬市の概要
出典 ・ Wikipedia

行政面積は707.42km2で長崎県下の市町で最も広い自治体である。

対馬市(つしまし)は、長崎県の対馬に位置する市。行政面積は707.42km2で長崎県下の市町で最も広い自治体である。対馬振興局の所在地。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.2万円/㎡(4万円/坪)54
2022
1.8万円/㎡
17件
2023
0.6万円/㎡
20件
2024
1.2万円/㎡
17件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
長崎県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
対馬市16位 / 20市町村 (価格降順)
14東彼杵町1.115雲仙市0.9
16対馬市0.9
17平戸市0.818南島原市0.7
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
30,000
一般市 746 都市中 613 位 | 長崎県内 12 位 / 21
財政力指数
0.19
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 719 位 | 長崎県内 20 位 / 21
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
328.7 万円/年
一般市 746 都市中 355 位 | 長崎県内 5 位 / 21
完全失業率
3.63 %
一般市 745 都市中 416 位 | 長崎県内 8 位 / 21
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
0.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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