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長崎県
対馬市
韓国より近い国境の島・対馬の猫と神社と日本最西端の文化圏🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 対馬市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.9万円/㎡
（坪単価3万円）
📊 一般市 709 都市中 633 位 ｜ 長崎県内 16 位 / 20（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 対馬市の土地・家レポート
🟠AI 推定「地価は格安、ただし離島リスクを理解した上で」
離島特有の低地価で、古民家や農漁家住宅が格安で流通するケースもある。近年はツシマヤマネコ保護や国境観光に関心を持つ移住者・二拠点居住者の需要がわずかに発生しているが、市場規模は極めて小さい。フェリー・航空便の交通コストが生活費に上乗せされる点、物価が本土より割高になりがちな点は見逃せない。長崎県や対馬市の移住支援補助金・空き家バンク制度を活用すれば初期費用を抑えられる可能性がある。
✨ 魅力・ポイント
- 空き家バンク・移住支援補助金の活用余地あり
- 観光業・民泊向け物件需要が一部発生
- 地価は長崎県内でも最安水準
⚠️
課題・注意点
人口減少が加速しており、長期的な資産価値維持は見通しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
C
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
D
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.2万円/㎡(4万円/坪)54件
2022年
1.8万円/㎡
17件
2023年
0.6万円/㎡
20件
2024年
1.2万円/㎡
17件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
30,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 613 位 ｜ 長崎県内 12 位 / 21
財政力指数🟢
0.19
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 719 位 ｜ 長崎県内 20 位 / 21
平均年収（県）🟡
295万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
0.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
328.7 万円/年
一般市 746 都市中 355 位 ｜ 長崎県内 5 位 / 21
👔
完全失業率🟢
3.63 %
一般市 745 都市中 416 位 ｜ 長崎県内 8 位 / 21
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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