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愛媛県
宇和島市
宇和島城と鯛めし・闘牛、愛媛南部の誇り高き城下町🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 宇和島市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.8万円/㎡
（坪単価9万円）
📊 一般市 709 都市中 291 位 ｜ 愛媛県内 8 位 / 19（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 宇和島市の土地・家レポート
🟠AI 推定「南予の城下町、移住者に開かれた低価格・海眺望の物件群」
地価は愛媛県内でも低水準で、戸建て・中古物件を手頃な価格で取得しやすい。宇和海を望む立地の物件も存在し、移住・セカンドハウス需要を狙う層に一定の注目がある。松山自動車道の宇和島北IC・宇和島道路の整備でアクセスは改善されているが、特急「宇和海」を除く公共交通は限定的。人口減少が長期トレンドであるため、純粋な資産価値の上昇は見込みにくく、生活満足度を重視した「終の住処」や移住用途に向く。
✨ 魅力・ポイント
- 戸建て・中古物件の取得コストが愛媛県内でも低水準
- 宇和海眺望の立地物件がセカンドハウス需要を引く
- 宇和島道路整備で松山方面へのアクセスが向上
⚠️
課題・注意点
人口減少傾向が続くため、資産価値維持よりも生活利用目的での取得が現実的
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
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🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
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🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）3.0万円/㎡(10万円/坪)124件
2022年
1.5万円/㎡
41件
2023年
3.8万円/㎡
40件
2024年
3.0万円/㎡
43件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
74,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 292 位 ｜ 愛媛県内 6 位 / 20
財政力指数🟢
0.34
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 635 位 ｜ 愛媛県内 12 位 / 20
平均年収（県）🟡
315万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
78.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
332.1 万円/年
一般市 746 都市中 319 位 ｜ 愛媛県内 5 位 / 20
👔
完全失業率🟢
4.85 %
一般市 745 都市中 69 位 ｜ 愛媛県内 1 位 / 20
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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