新居浜市

「工業都市の地価安定感、松山より手頃な実需物件」

愛媛県の中では松山市ほど地価が高くなく、戸建てを含む実需物件を比較的手ごろに取得しやすいエリア。住友グループ企業の従業員需要があるため、駅・工場周辺の賃貸需要は一定水準を保つ。一方で人口減少トレンドが続いており、投資目的での長期キャピタルゲイン期待は難しい。JR新居浜駅周辺が生活の中心で、マンション・戸建てともに実需向けの流通が主体。