愛媛県内では松山市に次ぐ規模の都市ながら、平均所得約330万円・人口減少傾向を反映して地価は全国水準よりかなり低め。戸建て住宅の取得コストを抑えたい実需層にはメリットが大きい。しまなみ海道の起点・今治インター周辺は商業・流通需要が底堅く、島嶼部への玄関口としての立地から民泊・観光業向けの物件需要も一部に見られる。ただし2050年に向けた人口13〜14万人規模への縮小が見込まれ、資産価値の長期維持は松山市と比べて不透明。

今治市（いまばりし）は、愛媛県北東部の東予地方に位置する市。今治市と尾道市を結ぶしまなみ海道があり、大島、伯方島、大三島などの島々を結んでいる。計量特定市に指定されている。