人口減少・高齢化率38.5%という厳しい実態を反映し、住宅地の地価は低水準で推移。一般的な実需向け相場は弱いが、古川の白壁土蔵エリア周辺では古民家・町家物件がリノベーション素材として注目されており、民泊・ゲストハウス運営を狙った取得需要が一部存在する。飛騨高山との観光連携により交流人口は一定数確保されているため、宿泊業への転用投資には相応の合理性がある。JR高山本線の利用で高山市中心部へのアクセスは可能だが、名古屋まで約2.5時間と通勤圏外。

飛騨市（飛驒市、ひだし）は、岐阜県の最北端に位置する市。