別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
岩出市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
3.0万円/㎡（坪単価 10 万円）
一般市 709 都市中 266 位 ｜ 和歌山県内 7 位 / 28（一般市の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
岩出市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「大阪通勤圏なのに和歌山価格、広い家が手に届く」
JR阪和線・和歌山線を利用すれば大阪都心まで概ね1時間前後でアクセス可能で、大阪圏の住宅価格と比較すると購入コストは大幅に低い。一戸建て需要が中心で、庭付き・駐車場付きの広い物件が現実的な予算で手に入る点が若いファミリー層に選ばれる最大の理由。2010年代以降も人口増加が続いているため、地方都市に多い「空き家急増・相場崩壊」のリスクは今のところ低い。宅地開発の余地もまだ残っており、新築分譲の流通量も安定している。
視点・ポイント
- 大阪通勤圏で和歌山水準の地価・物件価格
- 庭付き一戸建て・駐車場付き物件が豊富
- 人口増加継続で中古物件の流動性も安定
留意・注意点
駅から離れたエリアは車必須で、将来的な資産流動性に差が出やすい
岩出市の概要
出典 ・ Wikipedia
岩出市 は、和歌山県北部（紀北地域）に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）2.4万円/㎡(8万円/坪)157件
2022年
4.5万円/㎡
52件
2023年
2.4万円/㎡
50件
2024年
2.1万円/㎡
55件
中古マンション6.8万円/㎡(23万円/坪)74件
2022年
7.2万円/㎡
25件
2023年
7.2万円/㎡
26件
2024年
6.6万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
和歌山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
53,000 人
一般市 746 都市中 394 位 ｜ 和歌山県内 5 位 / 30
財政力指数
0.64
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 318 位 ｜ 和歌山県内 2 位 / 30
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
337.8 万円/年
一般市 746 都市中 278 位 ｜ 和歌山県内 7 位 / 30
完全失業率
4.31 %
一般市 745 都市中 182 位 ｜ 和歌山県内 8 位 / 30
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
48.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
和歌山県の他の街
グレード付き ・ 7市区町村
岩出市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税