🔍🏠 別の街を探す
群馬県
伊勢崎市
伊勢崎絣と北関東道・人口増加が続く群馬の製造業都市🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 伊勢崎市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.2万円/㎡
（坪単価7万円）
📊 一般市 709 都市中 356 位 ｜ 群馬県内 3 位 / 32（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 伊勢崎市の土地・家レポート
🟠AI 推定「北関東道沿いの工業住宅都市、地方価格で広さを確保」
群馬県内では前橋・高崎に次ぐ第3位の都市規模を持ちながら、地価は両市より割安感が強く、広い土地・戸建て物件を現実的な価格で入手しやすい。北関東自動車道・国道17号のアクセスの良さから製造業従事者・物流関係者の定住需要が安定しており、賃貸需要も底堅い。外国人居住者の多さから、外国人向け賃貸需要という特有の市場もある。2050年まで20万人台を維持する人口予測は、長期保有目線でも安心感につながる。
✨ 魅力・ポイント
- 前橋・高崎比で割安な地価、広い戸建てが現実的
- 製造業・物流従事者による安定した賃貸需要
- 2050年も20万人台維持の人口予測
⚠️
課題・注意点
高崎・前橋ほどの商業集積がなく、資産価値の上昇期待は限定的
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.1万円/㎡(7万円/坪)601件
2022年
2.4万円/㎡
194件
2023年
2.1万円/㎡
199件
2024年
2.1万円/㎡
208件
🏢 中古マンション（㎡単価）7.6万円/㎡(25万円/坪)24件
2022年
6.2万円/㎡
7件
2023年
6.8万円/㎡
9件
2024年
20.0万円/㎡
8件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
214,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 30 位 ｜ 群馬県内 4 位 / 35
財政力指数🟢
0.86
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 134 位 ｜ 群馬県内 4 位 / 35
平均年収（県）🟡
370万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
10.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
333.3 万円/年
一般市 746 都市中 309 位 ｜ 群馬県内 7 位 / 35
👔
完全失業率🟢
4.00 %
一般市 745 都市中 278 位 ｜ 群馬県内 11 位 / 35
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 伊勢崎市の総合レポート →他のカテゴリで伊勢崎市を見る