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群馬県
館林市
日本一暑い街の挑戦と多々良沼のツルの渡来地、群馬東部の熱意🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 館林市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.9万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 一般市 709 都市中 400 位 ｜ 群馬県内 8 位 / 32（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 館林市の土地・家レポート
🟠AI 推定「東京圏から程よい距離、北関東で手の届く住宅コスト」
平均年収360万円の生活実態に見合った地価・家賃水準で、一戸建て取得のハードルは首都圏の半分以下。東武伊勢崎線で浅草まで約80分というアクセスから、セカンドハウス需要や移住先としての検討も散見される。ただし人口は2050年に6万人台へ減少が予測されており、資産価値の長期維持については楽観視できない。幹線道路（国道354号）沿いの商業・住宅需要が比較的安定しており、流動性は商業立地エリアに集中する傾向がある。
✨ 魅力・ポイント
- 一戸建て取得コストが首都圏の半分以下水準
- 東武伊勢崎線で浅草・北千住へ直結
- 国道354号沿いに生活インフラが集積
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが続くため、郊外・農村部の物件は将来的な流動性低下に注意
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
C
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.0万円/㎡(6万円/坪)203件
2022年
2.0万円/㎡
72件
2023年
1.6万円/㎡
67件
2024年
2.0万円/㎡
64件
🏢 中古マンション（㎡単価）26.7万円/㎡(88万円/坪)10件
2022年
―
0件
2023年
26.7万円/㎡
4件
2024年
40.0万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
73,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 268 位 ｜ 群馬県内 6 位 / 35
財政力指数🟢
0.86
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 135 位 ｜ 群馬県内 5 位 / 35
平均年収（県）🟡
360万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
27.9 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
5.5 %
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
338.4 万円/年
一般市 746 都市中 275 位 ｜ 群馬県内 6 位 / 35
👔
完全失業率🟢
5.16 %
一般市 745 都市中 45 位 ｜ 群馬県内 2 位 / 35
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
館林市
館林市（たてばやしし）は、群馬県南東部にある市。昭和の大合併（1954年）に旧邑楽郡の1町7村が合併して市制施行。上毛かるたで「ツル舞う形」と喩えられた群馬県の「ツルの頭」に位置する。
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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