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群馬県
とみおかし
富岡市
富岡製糸場と世界文化遺産・近代日本の礎の街
C+総合
富岡市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.9万円/㎡(坪単価 3 万円)
一般市 709 都市中 625 位 | 群馬県内 22 位 / 32(一般市の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
富岡市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
世界遺産隣接、地方価格で一戸建てを狙える街
群馬県南西部の地方都市として地価は全般に低く、一戸建て・中古物件を都市圏に比べて大幅に安価に取得できる。上信電鉄・上信越自動車道を使えば高崎まで30〜40分圏内で、高崎を起点とした通勤も視野に入る。世界遺産登録(2014年)後に観光客が増加したが、住宅需要の大きな底上げには至っておらず、投資目的より実需向け。古民家・空き家も一定数流通しており、リノベーション目的の移住者にも選択肢がある。
視点・ポイント
  • 地方価格で広めの一戸建て取得が可能
  • 高崎まで上信電鉄・車で30〜40分圏
  • 古民家・空き家物件のリノベーション需要
留意・注意点
人口減少トレンドが続き、長期的な資産価値維持は楽観視できない
富岡市の概要
出典 ・ Wikipedia

2006年(平成18年)3月27日に旧富岡市と妙義町が合併して誕生した。

富岡市(とみおかし)は、群馬県南西部の市。2006年(平成18年)3月27日に旧富岡市と妙義町が合併して誕生した。関東平野の北西端に位置しており、中心市街地が市域の中央東部に形成されている。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.3万円/㎡(4万円/坪)191
2022
0.9万円/㎡
71件
2023
1.3万円/㎡
62件
2024
1.5万円/㎡
58件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
群馬県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
富岡市22位 / 32市町村 (価格降順)
20千代田町1.121川場村1.0
22富岡市0.9
23板倉町0.924甘楽町0.9
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
48,000
一般市 746 都市中 450 位 | 群馬県内 11 位 / 35
財政力指数
0.65
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 304 位 | 群馬県内 16 位 / 35
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
324.9 万円/年
一般市 746 都市中 380 位 | 群馬県内 9 位 / 35
完全失業率
4.18 %
一般市 745 都市中 219 位 | 群馬県内 7 位 / 35
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
3.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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