地価は高崎・前橋と比較して割安感があり、同等の広さの戸建てをより低価格で取得しやすい。関越自動車道・上越線により高崎へのアクセスが良好なため、職場を高崎に置きながら渋川に住む層の需要が一定程度存在する。伊香保温泉エリアでは観光客向け宿泊施設の転用や民泊ニーズもあり、投資用途でも注目されることがある。ただし人口減少が長期トレンドであるため、純粋な資産価値上昇は期待しにくく、実需・移住目的での取得が現実的なスタンス。

渋川市（しぶかわし）は、群馬県のほぼ中央、関東平野の最北西端に位置する市。東京都心から、およそ120 kmの距離にある。