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群馬県
藤岡市
神流川と七輿山古墳・群馬南西部の古墳と農業都市🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 藤岡市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.5万円/㎡
（坪単価5万円）
📊 一般市 709 都市中 500 位 ｜ 群馬県内 15 位 / 32（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 藤岡市の土地・家レポート
🟠AI 推定「北関東道アクセス圏、製造業就労者向けの手堅い住宅地」
地価水準は群馬県内でも比較的低く、一戸建てを中心に実需向けの物件が主流。北関東自動車道の藤岡IC・藤岡北スマートICを活用した製造業勤務者の住宅需要が地域を支える。高崎市中心部まで車で30分圏内のため、通勤需要からの流入も一定数あり。ただし人口は2050年にかけて5万人台前半への減少が見込まれており、長期的な資産価値の維持は楽観視できない。農地転用物件や平屋・広めの一戸建てを低コストで取得したい層に向く。
✨ 魅力・ポイント
- 北関東自動車道ICへのアクセスで製造業従事者に需要
- 高崎市比で地価が低く広い一戸建てを取得しやすい
- 農地・田園環境に近い物件が比較的安価に流通
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが明確で、投資・転売目的での取得はリスクが高い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.8万円/㎡(6万円/坪)179件
2022年
0.9万円/㎡
73件
2023年
1.8万円/㎡
51件
2024年
1.8万円/㎡
55件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
62,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 327 位 ｜ 群馬県内 8 位 / 35
財政力指数🟢
0.67
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 290 位 ｜ 群馬県内 15 位 / 35
平均年収（県）🟡
340万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
7.2 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
319.2 万円/年
一般市 746 都市中 429 位 ｜ 群馬県内 15 位 / 35
👔
完全失業率🟢
4.34 %
一般市 745 都市中 170 位 ｜ 群馬県内 6 位 / 35
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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