人口減少と高齢化が深刻なため、地価は徳島県内でも低水準にとどまり、戸建て物件は数百万円台から流通している。大鳴門橋を経由すれば淡路島・神戸方面への広域アクセスも可能で、神戸まで車で1時間半前後という立地は移住需要の一定の下支えになっている。空き家率は高く、古民家リノベ目的の購入も散見される。投資目的の観光業・民泊需要も一部にあるが、通過型観光客が多い現状では賃料収入の安定性は読みにくい。2050年に向けた人口減少トレンドを踏まえると、資産価値の上昇は見込みにくい。

鳴門市（なるとし）は、四国の東端、徳島県の北東端に位置し、鳴門海峡の西側に位置する市。1947年（昭和22年）市制施行。兵庫県神戸市方面に通じる神戸淡路鳴門自動車道の四国側玄関口である。