長野県南部・中央アルプス麓のコンパクト都市で、地価は全国水準と比べると低廉。中央自動車道・駒ヶ根ICへのアクセスが良好で、名古屋まで約1時間半・新宿まで高速バスで約3時間圏内に位置する。千畳敷カールを目当てにした観光業向け宿泊施設の需要が一定あるほか、南信州への移住ニーズを背景に空き家リノベーション物件も市場に出てきている。ただし人口は2050年に2.7〜3万人へ減少見込みで、生活需要ベースの地価上昇は期待しにくい。

駒ヶ根市（こまがねし）は、長野県南部（南信地方）の市。1954年（昭和29年）市制施行。